OKAZJA CENOWA w Kotlinie k. Jarocina. Na sprzedaż budynek komercyjny

OKAZJA CENOWA w Kotlinie k. Jarocina. Na sprzedaż budynek komercyjny magazynowo - handlowo - usługowy z mieszkaniem na piętrze, obecnie pełniącym powierzchnie biurowe.
Pow. użytkowa budynku wynosi 360 m2. A powierzchnia działki 0,1988 ha. Budynek wykończony w 2007 roku. Jest ocieplony, dach jest pokryty blacho-dachówką. Nowoczesne okna w budynku spełniają istotną dodatkową formę izolacji. W części wysokiej hali (2 kondygnacje) która może służyć za warsztat, magazyn lub produkcję jest wysoka brama wjazdowa z wmontowanym drzwiami.
Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wod.-kan., piec co. z piecem opalany paliwem miałowo-węglowym.

Parter oprócz wspomnianej hali magazynowa o pow. około 140 m2 posiada, kotłownie, dodatkowy magazyn, zaplecze biurowe z klimatyzacją, pomieszczenie handlowe (sklep) z klimatyzacją, zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką wyposażoną w prysznic, umywalkę i WC. Ściany i podłoga wyłożone są nowoczesną glazurą.

Piętro: mieszkanie o pow. około 106 m2, składa się z olbrzymiego salonu (pokoju) z aneksem kuchennym, 3 pokoi, łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC. Ściany i podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi podobnie jak w spiżarni.
Całość jest klimatyzowana klimatyzacja.

Posesja 1988 m2 jest ogrodzona, a teren wokół budynku utwardzony i wyłożony ośmiokątnymi grubymi bloczkami betonowymi.
Wjazd na plac manewrowy na posesję jest możliwy dzięki dwóm dużym skrajnie zainstalowanym bramom wjazdowym. Szerokość działki na froncie około 74 m.
Dogodny dojazd bezpośredni jest drogą asfaltową i 1200 m do drogi krajowej 11 i 12, Poznań - Katowice - Kalisz - Leszno. Odległość do Jarocina jest około 12 km, a do Pleszewa około 10 km.
Uniwersalność samej działki i zabudowy pozwala na prowadzenie dowolnej działalności takich jak produkcyjna, handlowa, magazynowa, usługową czy warsztat samochodowy z komisem.

Atutem jest lokalizacja, łatwy i szybki wyjazd w każdym kierunku, część mieszkalna lub biurowa i to, że istnieje też możliwość rozbudowy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.